Huis - Te koop
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning in hartje Baasrode
Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte.
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap.
Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage.
De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking.
De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing.
Asbestattest aanwezig
Renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: hanne@ds-vastgoed.be of bel naar 0486/889.444.
Financieel
- Prijs: € 265.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 604,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 570,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/03/2024
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 285 F en 286E
- Bodemattest: Ja
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
1065
- EPC score: 1.065 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3123864
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Gaskachels
- EPC code: 3123864
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 290,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1875
- Staat: Te renoveren
- Netto oppervlakte: 290,00 m²
Indeling
- Hal: 10,42 m²
- Woonkamer: 31,70 m²
- Keuken: 9,50 m²
- Veranda: Ja
- Nachthal: Ja
- Slaapkamer 1: 15,50 m²
- Slaapkamer 2: 15,36 m²
- Slaapkamer 3: 14,90 m²
- Slaapkamer 4: 16,25 m²
- Slaapkamer 5: 12,88 m²
- Badkamer oppervlakte: 16,74 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Badkamer 2 : Douche
- Douchekamer: 9,69 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1