Huis - Te koop

€ 345.000
Dendermondsesteenweg 155, 9280 Lebbeke
3 235 m² 1

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning in Lebbeke

Deze ruime eengezinswoning ligt op een perceel van maar liefst 8are 28ca en dat nabij het centrum van Lebbeke. 
Ideaal gelegen qua verbindingswegen, supermarkten, openbaar vervoer etc.

Op de gelijkvloerse verdieping heeft deze woning een zeer ruime leefruimte voorzien van een houthaard, goede natuurlijke lichtinval én elektrische rolluiken. 
De ingerichte keuken heeft ook plaats voor een ontbijthoek en heeft aanpalend een extra praktische bergruimte.
Verder zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet. 
Er is ook nog een apart gastentoilet. 
De woning heeft ook nog een inpandige garage dewelke toegang biedt tot een enorm grote opbergzolder, nog een wasplaats en een veranda. 

De ruime opritten zorgen voor genoeg parkeerruimte.

De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas, gedeeltelijk dubbele beglazing, en beschikt reeds over een EPC met C-label!
Asbestattest is reeds voorhanden. P-score en G-score A!

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023'

Graag een bezoek brengen aan deze woning? Contacteer Hanne van DS-vastgoed op 0486/889.444 of via hanne@ds-vastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 345.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.209,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 828,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Noordoosten
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/07/2023
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rookdetector: Ja
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • 270
  • EPC score: 270 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2525347
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 20/07/2023
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1973
  • Staat: Goede staat
  • Netto oppervlakte: 235,00 m²

Indeling

  • Hal: 10,84 m²
  • Woonkamer: 58,85 m²
  • Keuken: 14,40 m²
  • Bijkeuken: 9,02 m²
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 7,46 m²
  • Slaapkamer 1: 14,35 m²
  • Slaapkamer 2: 13,72 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,70 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 10,55 m²
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons