Huis - Te koop

€ 299.000
Drieputtenstraat 44, 9240 Zele
3 143 m² 1

Omschrijving

Volledig instapklare afgewerkte woning in hartje Zele!

Deze instapklare ruime woning bevindt zich in hartje Zele, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (<1km treinstation).

Op het gelijkvloers biedt deze woning een inkomhal en een wasplaats met plaats voor zowel wasmachine als droogkast. De berging is eveneens voorzien van allemaal ingemaakte kasten en een waterontharder. Verder is er een apart toilet, een volledig open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwas en 1 spoelbak. De leefruimte biedt een zee van ruimte met eveneens goede natuurlijke lichtinval door de twee grote koepels en het schuifraam. Beide koepels kunnen ook afgesloten worden door middel van een luik. De tuin en het terras, voorzien van een grote zonneluifel, bieden de nodige rust.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een grote badkamer voorzien van een ligbad met douche boven het bad, badkamermeubel met dubbele gootsteen en een toilet. Als we verder doorlopen, treffen we de vaste trap naar de zolderverdieping die momenteel ingericht is als master bedroom. Alle kamers zijn eveneens voorzien van tv-aansluiting en internet.

Momenteel huren de eigenaars een garage een straat verder.
Er kan eventueel gevraagd worden of het contract kan overgenomen worden.

Pluspunten van deze mooie woning: volledig afgewerkte woning met praktische indeling, elektriciteit is conform, prachtig EPC van 170kwh/m2, veel natuurlijke lichtinval, grote leefruimte.

Deze woning staat bewaard op de vastgestelde inventaris van Bouwkundig Erfgoed, gekend onder 'Ensemble van twee arbeiderswoningen' uit 1908. Door de renovatiewerken van 2010 is dit dus een ideale woning voor wie graag de verhuisdozen vult en meteen ter plaatse wil uitpakken!

Helemaal in de ban van deze topper in Zele? Contacteer Hanne van DS-vastgoed op 0486/889.444 of hanne@ds-vastgoed.be en maak jouw persoonlijke afspraak.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Beschikbaarheid datum: 01 Augustus 2022
  • Kadastraal inkomen: € 646,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 150,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Noordoosten
  • Oriëntatie terras: Noordoosten
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Erfgoed geïnventariseerd: Ja

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 170
  • EPC score: 170 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2558274
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 10/08/2011
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 143,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1908
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Netto oppervlakte: 143,00 m²
  • Gevelbreedte: 4,99 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 3,59 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 17,80 m²
  • Nachthal: 7,49 m²
  • Slaapkamer 1: 11,04 m², laminaat
  • Slaapkamer 2: 6,80 m², laminaat
  • Slaapkamer 3: 12,40 m², laminaat
  • Badkamer oppervlakte: 9,69 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 12,41 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons